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Surintendant d’immeuble (équipe de résidents de 2 personnes) / Building Superintendant (2-person resident team)

Minto Group

C'est un Contrat job à Montreal, QC publiée le janvier 21, 2023.

SURINTENDANT D’IMMEUBLE (équipe de résidents de 2 personnes) 

Montréal, Québec

 

Construisez votre avenir chez Minto!

Depuis 1955, nous sommes fiers de construire de meilleurs endroits pour que les gens puissent vivre, travailler et se divertir, une maison et une relation à la fois. Pour nous, tout est question de moments spéciaux – comme l’excitation d’un nouvel appartement, la fierté de posséder une première maison, ou un partenariat d’investissement croissant. Nous reconnaissons que cela se poursuit avec de grands employés, comme vous, et nous aimerions que vous vous joigniez à nous dans notre mission. Chez Minto, nous accueillons le changement, nous célébrons les nouvelles idées et nous vous fournissons les ressources, la formation professionnelle et les diverses opportunités pour développer votre carrière.

 

L’équipe de surintendants d’immeuble est composée de deux personnes (une personne à l’entretien ménager et une autre personne à la maintenance) qui relèvent du gestionnaire immobilier et sont responsables des réparations, de l’entretien et de la propreté de l’immeuble. Les deux personnes vivront sur place et partageront un logement.

 

Votre offre comprendra :

  • Un salaire compétitif
  • Un appartement de deux chambres, incluant chauffage, eau chaude et electricité
  • Prime annuelle + avantages sociaux dès le premier jour + REER avec contribution employeur + 3 semaines de vacances
  • Plans de remboursement des frais de scolarité et cours de développement professionnel
  • Plateforme de reconnaissance des employés – Soyez récompensé par vos collègues pour vos contributions!
  • De nombreuses opportunités de carrière passionnantes

 

Dans le rôle de maintenance, vous devrez :

  • Répondre aux demandes et aux préoccupations des clients rapidement et avec courtoisie
  • Effectuer les réparations et l’entretien des parties communes, y compris l’entretien préventif, le remplacement des filtres de ventilation, les retouches de peinture, etc.
  • Effectuer les réparations et l’entretien des appartements occupés
  • Effectuer les réparations et l’entretien des appartements en rénovation
  • Maintenir et assurer la sécurité des clés des appartements, des locaux mécaniques, de stockage et d’approvisionnement, des appartements vacants, etc.
  • Effectuer le ramassage des déchets à l’extérieur et dans les aires de stationnement selon le calendrier prévu et veiller à ce que la propriété soit exempte de déchets de façon continue
  • Surveiller le rendement des entrepreneurs externes pour assurer la qualité de l’exécution et l’excellence du service à la clientèle
  • Obtenir l’aide de professionnels pour effectuer des réparations si nécessaire
  • Inspecter quotidiennement l’ensemble de la propriété et remédier ou résoudre toute anomalie constatée
  • Effectuer les tests des systèmes d’incendie et les inspections de l’équipement comme prévu et tenir à jour le registre de l’équipement d’incendie
  • Inspecter quotidiennement toutes les ampoules, tous les luminaires et toutes les enseignes des aires communes et remédier à toute défectuosité constatée
  • Effectuer les inspections mécaniques quotidiennes des bâtiments et consigner les relevés
  • Déblayer la neige et la glace (en maintenant un dégagement de trois pieds autour des bouches d’incendie), appliquer du sel et du sable sur les allées des aires communes et tenir un registre de ces opérations
  • Tenir à jour l’inventaire des stocks de matériaux de construction et de nettoyage
  • Assurer un service d’urgence sur appel 24 heures sur 24, par rotation
  • Aider et soutenir les autres membres de l’équipe du surintendant dans l’exercice de leurs responsabilités, au besoin
  • Autres tâches dans le cadre de l’esprit et de l’objectif du poste, à la demande de la direction

 

Dans le rôle d’entretien ménager, vous devrez :

  • Nettoyer toutes les parties communes, y compris les garages, les halls, les couloirs, les ascenseurs, les toilettes, les vide-ordures, les buanderies et les salles de presse
  • Dépoussiérer et nettoyer toutes les vitres, fenêtres et miroirs des parties communes
  • Entretenir tous les revêtements de sol, notamment en passant l’aspirateur, la serpillière et le balai
  • Décaper et cirer périodiquement les sols durs des parties communes
  • Nettoyer les appartements en rénovation sur demande
  • Nettoyer la buanderie, y compris les machines, et toutes les autres installations accessibles aux résidents
  • Nettoyer et désinfecter les locaux à ordures, la goulotte, le compacteur et les poubelles
  • Maintenir l’aire de recyclage propre et bien rangée
  • Enlever les détritus dans les aires communes et les ordures dans les réceptacles des aires communes
  • Aider au déneigement et au déglaçage, à l’application de sel et de sable sur les allées des aires communes, et tenir un registre de ces opérations
  • Aider et soutenir l’autre membre de l’équipe de surintendants dans ses responsabilités, au besoin
  • Autres tâches dans le cadre de l’esprit et de la finalité du poste, à la demande de la direction

 

Nous aimerions que vous ayez :

  • Un diplôme d’études secondaires. Un certificat ou une licence de métier ou un diplôme d’études collégiales est considéré comme un atout
  • Un minimum de trois à cinq (3-5) ans d’expérience de travail pertinente dans un environnement occupé avec des clients
  • Une expérience antérieure en gestion immobilière est considérée comme un atout
  • Connaissance des réparations d’appareils électroménagers, des réparations courantes de plomberie, de la menuiserie, des réparations électriques de base, de la peinture et du plâtrage, du nettoyage de tapis, du jardinage et du déneigement
  • Connaissance des systèmes mécaniques et HVAC
  • Capacité à travailler debout pendant de longues périodes
  • Capacité à soulever des objets lourds (jusqu’à 50lbs pour le nettoyage et l’entretien)
  • Souci du détail et de la précision
  • Aptitude à résoudre les problèmes
  • Compétences interpersonnelles
  • Compétences en communication (écoute, oral et écrit)
  • Compétences informatiques de base et connaissance de Microsoft Office (Word, Excel et Outlook)
  • Connaissance du français et de l’anglais, à l’écrit et à l’oral
  • Permis de conduire valide et véhicule

 

Notre avenir est meilleur ensemble. Postulez dès maintenant et rejoignez-nous!

 

Minto est un employeur offrant l’égalité des chances et s’engageant à favoriser un environnement inclusif et accessible. Nous sommes déterminés à constituer une main-d’œuvre qui reflète la diversité de la communauté dans laquelle nous vivons, y compris les personnes handicapées. Si vous avez besoin d’un aménagement ou d’un soutien dans un aspect quelconque de notre processus de recrutement et de sélection, nous travaillerons avec vous pour répondre à vos besoins.

 

 

BUILDING SUPERINTENDANT (2-Person Resident Team)

Montreal, Quebec

 

Build your future at Minto!

Since 1955, we’ve been proudly building better places for people to live, work and play, one home and one relationship at a time. To us, it’s all about special moments — like the thrill of a new apartment, the pride in owning a first home, or a growing investment partnership. We recognize this continues with great employees, like you, and would love for you to join us on our mission. At Minto we welcome change, celebrate new ideas and provide you with the resources, professional training and diverse opportunities to grow your career.

 

The Building Superintendent team is comprised of two individuals (a Maintenance person and a Cleaner) who will report to the Property Manager and will be responsible for the repairs, maintenance and cleanliness of the building. The two individuals will live on-site and share accommodations.

 

Your offer will include:

  • Competitive salary
  • A two bedroom apartment, utilities included (heat, hot water, electricity)
  • Annual bonus + benefits effective 1st day + RRSP matching plan + 3 weeks’ vacation
  • Tuition reimbursement plans and professional development courses
  • Employee recognition platform – Be rewarded by your colleagues for your contributions!
  • Many exciting career opportunities

 

As a Maintenance person, you will:

  • Respond to customer requests and concerns promptly and with courtesy
  • Perform common area repairs and maintenance, including preventative maintenance, replacing ventilation filters, touch-up painting, etc.
  • Perform in-suite repairs and maintenance for occupied suites
  • Perform turnover suite repairs and maintenance
  • Maintain and ensure the security of suite keys, mechanical, storage and supply rooms, vacant suites, etc.
  • Complete exterior and parking area litter picks as scheduled and ensure that the property is free of litter on an on-going basis
  • Monitor performance of external contractors to ensure quality workmanship and customer service excellence
  • Obtain trade assistance in conducting repairs where necessary
  • Inspect the entire property daily and addresses or resolves any noted deficiencies
  • Perform fire systems tests and equipment inspections as scheduled and maintains fire equipment log
  • Inspect all common area light bulbs, fixtures and signage daily and address or resolve any noted deficiencies
  • Complete daily building mechanical inspections and records readings
  • Clear snow and ice (maintaining three-foot snow clearance around fire hydrants), apply salt and sand to common area walkways, and complete logs of such operations
  • Maintain building and cleaning supply stock inventory
  • Provide 24-hour on-call emergency response on a rotating basis
  • Assist and support the other Superintendent team member with responsibilities as required
  • Other duties within the scope, spirit and purpose of the job, as requested by management

 

As a Cleaner, you will:

  • Clean all common areas including garages, lobbies, hallways, elevators, restrooms, garbage chutes, laundry rooms and media rooms
  • Dust and clean all glass, windows and mirrors in common areas
  • Maintain all floor coverings, including vacuuming, mopping and sweeping
  • Periodically strip and wax common area hard surface flooring
  • Clean turnover suites as requested
  • Clean laundry room, including machines, and all other resident access facilities
  • Clean and disinfect garbage rooms, chute, compactor and bins
  • Maintain recycling area in a clean and tidy manner
  • Remove litter in common areas and garbage from common area receptacles
  • Assist in clearing snow and ice, applying salt and sand to common area walkways, and complete logs of such operations
  • Assist and support the other Superintendent team member with responsibilities as required
  • Other duties within the scope, spirit and purpose of the job, as requested by management

 

We would like you to have:

  • A high school education. A trade certificate or license or a college diploma is considered an asset.
  • A minimum of three to five (3-5) years of relevant work experience in a busy client facing environment
  • Previous experience in Property Management is considered an a asset
  • Knowledge of appliance repairs, routine plumbing repairs, carpentry, basic electrical repairs, painting and plastering, carpet cleaning, gardening and snow removal
  • Knowledge of mechanical and HVAC systems
  • Ability to work on feet for long periods of time
  • Ability to lift heavy objects (up to 50lbs for cleaning and maintenance purposes)
  • Attention to detail and accuracy
  • Problem solving skills
  • Interpersonal skills
  • Communication skills (listening, verbal and written)
  • Basic computer skills and knowledge of Microsoft Office (Word, Excel and Outlook)
  • Knowledge of French and English, written and spoken
  • A current and valid driver’s license and vehicle

 

Our future is better together. Apply now and join us!

 

Minto is an equal opportunity employer committed to fostering an inclusive and accessible environment. We are dedicated to building a workforce that reflects the diversity of the community in which we live, including those with disabilities. Should you require accommodation or support in any aspect of our recruitment and selection process, we will work with you to meet your needs.